第297章 死样谁稀罕

    第297章死样……谁稀罕 　　恒生银行的总经理叫利国伟。 　　他的父亲，和四大家族的利家家主、利孝和的父亲，是堂兄弟。 　　也就是说，利国伟、利孝和两人的爷爷，是亲兄弟。 　　四大家族，都有投资银行。 　　说明什么？ 　　没有一家银行，怎么算大家族，是吧？ 　　利国伟的前任，一手把他培养起来的大佬，恒生银行的上任总经理，何添，和九龙巴士董事局主席邓肇坚关系很好。 　　邓肇坚还和王援朝、何佐芝联合成立了香江通讯，钱景很不错。 　　所以，多方打招呼之后，鉴于王援朝又有良好的偿还能力，以及王援朝又拜托恒生银行帮忙购置股票，恒生银行不能跟赚钱过不去啊。 　　恒生银行为什么还能贷这么多？ 　　因为王援朝通过他们家买股票啊。这也是王援朝实力的一种体现！ 　　这年头，全香江，只有一家股票交易所，且都是约翰人操持。也就是67年的风景线之后，约翰人开始有意识的抛售股票套现。 　　王援朝做实业赚来的钱，就有一部分，是用来买“青州英泥”这支股票了。 　　这是一家水泥厂，是恒生指数30支成分股之一（这会恒指还没出现）。 　　最开始是华人在奥门创建，后来约翰人参股介入，20世纪30年代，搬迁到了九龙红磡，不论是原料还是产品，都离不开运输，所以工厂还有自己的小码头。 　　二战后，九龙人口迅速增长，如此密集之地，一个水泥厂显然是不合适的。 　　青州英泥别迁他出，但红磡9万平的地皮，却保留在这了。 　　红磡是哪呢，红馆开唱，是每个香江艺人的梦想，就知道这个地方的价值了。 　　别的人看不到这块地皮的价值么？ 　　港府以前曾经批复过大量的工业用地，那时候香江也是地广人稀，但随着经济的发展，人口的剧增，这些地皮很多都变成了黄金地段。 　　但因为土地属性，很多地皮都无法发展，只能荒废在那边，而且港府那边也不松口，你想重新商业化土地就必须补足商业用地和工业用地的差价，所以就这样形成了僵局。 　　因此，在香江，很多老牌公司手握大批土地，就只能干巴巴的看着，以至于公司市值也不高，青州英泥如此，黄埔船坞、九龙仓等等也是如此。 　　王援朝自然也是盯上了这块地皮，至于差价问题，拿到手再算账咯！ 　　大雁在天上飞，不用考虑怎么吃，先打下来再说。 　　除了这块地皮，水泥厂在港岛坚尼地，还有一片库房，在港岛这个寸土寸金的地方拿来做库房，更是奢侈。 　　说句不好听的，这两块地皮，比水泥厂本身的价值，要高得多。 　　当然，除了这两块地皮，水泥厂本身的利润，也是王援朝看重的。 　　马上开始大规模的房地产开发建设，水泥的需求，肯定大旺，即便是现在，水泥也是热销产品，供不应求，还要从外面进口呢。 　　要不是精力顾不过来，王援朝甚至还想弄個钢铁厂呢！ 　　房地产的两大原材料啊。 　　全香江的开发商，都需要吧？ 　　他已经拿到了40%的青州英泥股票，只花了980万港币。一部分是想离开香江的人，抛售套现的，一部分是恒生帮忙联络收购的。 　　但剩下的股票，恒生就没法帮忙了，得王援朝亲自去跟其他股东谈判收购。 　　王援朝暂时还抽不出时间。 　　不过无所谓，后面总有人会忍不住抛的。 　　只是在恒生贷款了3000多万之后，恒生也开始谨慎了，贷款难度大幅度提升。 　　恒生之前可是差点破产的。 　　所以王援朝不得不继续拓展银行，来为他的买楼买地大业添砖加瓦。 　　这就想到了汇丰。 　　恒生总经理利国伟其实也有说可以帮忙介绍汇丰，那边家大业大，包船王都能贷几千万美金，王援朝觉得也对，汇丰可是能直接印刷港币的！ 　　不过想了想，暂时先没让利国伟帮忙打招呼，他想到了“二舅哥”也在汇丰工作，送点小业绩给二舅哥咯。 　　这样，等利国伟帮忙打招呼的时候，王援朝已经是汇丰往来几百万的大客户了。汇丰那边再谈贷款业务，估计更便捷了。 　　四个大人在家里逗一个小孩。 　　王援朝道： 　　“我想跟汇丰谈点贷款，二哥能帮忙牵线么？” 　　娄兴耀挺了挺胸脯，不过好歹还有点数，没大包大揽，问道： 　　“王生准备贷多少？” 　　在他想来，王援朝那么多产业，数额肯定不小，金额太大的话，他就只能做个跑腿的了。 　　结果王援朝道： 　　“我在尖沙咀有一家影院，不知道能抵押多少？要不二哥去看看，评估一下？” 　　娄兴耀一听，一家影院，顶死了几十万上百万？ 　　王援朝这么大的老板，还要贷这么点？ 　　搁以前，航运、航空、电影，银行一般都不会贷款的，风险太高。 　　但包船王打开了汇丰借贷航运之后，这条潜规则，也就不是规则了，而且，王援朝是拿电影院来抵押，那可是房地产。 　　疑惑归疑惑，他还是老实道： 　　“好的，要不中午我们去那边吃饭？反正家里没人做饭，去那边看看也好。” 　　娄晓娥是不会做饭的，她在家的时候，都是去她妈谭雅丽那边蹭饭的。 　　当然，她妈也不做饭，都有厨娘的。 　　一行人便下了楼，开车，过海。 　　看到只有三百平左右的影院，还在改造中，娄兴耀又是为难，又是高兴道： 　　“这怕是只能贷30万……” 　　为难的是，这改造中的影院，价格实在不好评估，高兴的是，这种金额的贷款，他自己就能搞定，都不用找人！ 　　简单评估完现场，一行人去吃饭，饭桌上，娄兴荣忍不住道： 　　“王生，要是缺这点的话，我倒是能支持你一把。” 　　怎么说，娄兴荣也是身家大几百万的大商人，特别是王援朝这么多产业，大概率是看不上娄家的产业了。 　　王援朝玩笑起来： 　　“大哥不怕我还不起啊？” 　　娄兴荣笑道： 　　“王生这玩笑，一点都不好笑啊。 　　我说真的，我本来以为你要贷款几百万，我不敢说话。 　　这几十万么，我还是能借的出来的。” 　　真要还不起，这几十万就当是给外甥王晓的大红包了，以后二房也不好意思再找娄振华要钱吧？ 　　王援朝很干脆的拒绝道： 　　“不用。 　　能借银行的，干嘛借自家人的？ 　　自家人有钱，完全可以拿去做投资嘛。 　　不是我能发财不带自家人啊，大哥有钱呢，就买楼，能买多少买多少，等到差不多要卖的时候，等我通知，保管赚的比你的工厂多。 　　话说回来，我就现在借几十万，我借了这几十万，还要继续买房子，再继续借贷，再继续买，怎么着，也得借个三五千万吧。” 　　王援朝这么轻描淡写的一说，吓得娄家三兄妹都不敢说话了。 　　满桌佳肴，都变得索然无味。 　　龟龟！ 　　这口气！ 　　三五千万！ 　　这连环贷，但凡房价跟之前一样，再来一点波折，就是血本无归啊。 　　娄父之前刚到香江，可是刚刚经历过房价腰斩大亏啊。也就是身家厚实，全款买的，没贷款，日子还算过得下去。 　　这个“妹夫”都这么大产业了，怎么还这么冒进，跟赌徒一样？ 　　王援朝才不怕别人跟他学，香江抛售房产的太多了，完全是买方市场。 　　只要你有胆！ 　　娄兴荣尴尬的笑了笑，只顾吃菜喝酒，不说话了。 　　不只房价，对于赌博，他也是深有体会的，不然他的产业，也不可能才现在这样，一年赚百多万。 　　都是以前败掉了哎！ 　　不是老母亲以死相抵，这会怕是不知道沉在哪个码头了。 　　多找几房姨太太，不会败家，但赌博这玩意，真是不能沾啊！ 　　但他知道，他人微言轻，又不是正儿八经的“大舅子”，算了。 　　可别以后又要反过来靠他吃饭才好。 　　他打定主意，还是趁着现在生意可以，在别处再开一家分厂吧，他有点怕哪天他的工厂，受这个“妹夫”牵连，开不下去。 　　果然天底下不会白白掉馅饼。 　　娄兴耀可不这么想，以后的事，谁说得准？“妹夫”的光辉战绩和偌大产业，又不是赌出来的！ 　　这业务，要是他牵线搭桥，业绩不是大大的么？拿到手的提成，才是实实在在的。 　　兴冲冲的表示要先帮忙把当下的这单业务给办了。 　　这样，后面王援朝再扩大业务，那也是他发掘的客户。 　　而这也是王援朝照顾娄兴耀的本意。 　　吃饱喝足，娄家两兄弟各奔东西。 　　娄晓娥才小心道： 　　“你这样，是不是有点冒险啊？” 　　王援朝笑道： 　　“你还知道这里面的风险？” 　　娄晓娥嗔怪道： 　　“你真当我傻啊！伱这样做的前提，是房子要涨价啊！如果房子跌了，你得亏好多！” 　　王援朝嘴巴一歪，得意道： 　　“没事，我钱多，付得起利息。” 　　娄晓娥撇了撇嘴，道： 　　“我感觉你这样蛮不靠谱的，你的工厂应该赚的不少了，怎么不能脚踏实地一点呢？你以前多谨慎一人啊！” 　　王援朝凑上前，正色道： 　　“你都知道我多严谨一人了，你觉得我会孟浪乱来么？你知道我去年怎么炒那波黄金的么？你看，过了这么久，我还去碰过黄金么？” 　　娄晓娥一愣，想想，好像对方说的还蛮有道理的，于是道： 　　“行吧，你自己知道就好。我也不如你聪明。” 　　王援朝捏了捏她的脸，道： 　　“你能关心我，我就很开心。忠言逆耳，不过这事我是真有把握。等我这波搞成了啊，你就能做我名正言顺的二太太了！” 　　娄晓娥立马拍了他的手，扭头没敢看，憋出了几个字： 　　“死样……谁稀罕。”